+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взаимозависимые лица налоговый вычет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Взаимозависимые лица налоговый вычет

То, что при покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется, в НК записано давн о подп. Посмотрим, что изменилось. Но об отношениях свойства в семейном законодательстве ничего не сказано. Причем КС такую позицию признал правомерно й п. Эта норма о взаимозависимых лицах применяется к тем, кто покупал жилье до г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Минфин России опубликовал письмо от 15 марта г. Ранее специалисты Минфина РФ в письме от 18 января г.

ВС разъяснил, когда покупатель не может претендовать на налоговый вычет

Если Вы приобрели жилье у родственников, сможете ли Вы получить вычет? Для ответа на вопросы, касающиеся возможности получения налогового вычета при покупке квартиры у родственников, обратимся к закону, разъяснениям финансовых органов, судебной практике.

Из статьи Вы узнаете, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, брата или сестры, и можно ли вернуть налог, если договор купли-продажи заключен между тещей и зятем, свекровью и невесткой, бабушкой и внуком.

Выясним также, как на возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственников влияет дата приобретения недвижимости. Для ответа на данный вопрос обратимся к Налоговому кодексу РФ п. Таким, образом возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственника будет зависеть от того, будут ли признаны взаимозависимыми лицами родственники — стороны договора купли-продажи квартиры. В силу подпункта 11 пункта 2 статьи Однако даже если Вы купили квартиру у родственника близкого или дальнего , который не указан в пп.

Абзацем первым пункта 1 статьи Например, если цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены, или, если продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки, то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке, взаимозависимыми.

Отметим также, что физические лица признаются взаимозависимыми лицами, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению.

Ранее до 1 января года вычет не предоставлялся, когда сделка купли-продажи квартиры совершалась между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса РФ. Подпунктом 3 п. Определение понятия близких родственников приведено в ст.

Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии родители и дети, дедушки, бабушки и внуки , полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры.

Так, родственниками по отношению к определенному физическому лицу считались:. Таким образом, определение взаимозависимых лиц в соответствии со ст. Вычет был не положен, если сделка происходила между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов Письмо Минфина от До 1 января года имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли долей в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.

В отношении сделок, совершенных в период до 1 января г. Если договор купли-продажи квартиры заключен между взаимозависимыми лицами в соответствии со статьей Налоговый вычет по процентам ипотеки при покупке квартиры у взаимозависимого лица. В том случае, если для приобретения квартиры у родственника, который является взаимозависимым лицом по отношению к покупателю, был взят ипотечный кредит и по нему выплачивались проценты, оформить возврат налога при покупке квартиры у родственников по расходам на погашение процентов ипотеки также не удастся Письмо Минфина РФ от 27 ноября г.

Если дочь купила квартиру у матери, вычет ей не положен. Оформить вычет не сможет и ее супруг. Так, мужчине было отказано в получении налогового вычета при совершении сделки купли — продажи квартиры между взаимозависимыми лицами — его супругой и ее матерью Решение ФНС РФ от Так как брат и сестра относятся к взаимозависимым лицам, получить налоговый вычет при покупке квартиры у брата или сестры нельзя.

Зять, который купил квартиру у тещи или тестя после 1 января года, а также невестка при покупке квартиры у свекрови или свекра после указанной даты, сможет получить имущественный налоговый вычет если между сторонами сделки не будет установлена взаимозависимость Письмо ФНС от Если дата покупки квартиры до 1 января года, то имущественный налоговый вычет не применяется Письмо Минфина от 25 июня г.

При покупке квартиры после 1 января года у тети или дяди, а также у племянника или племянницы налоговый вычет получить удастся если между сторонами сделки не будет установлена взаимозависимость. В случае заключения гражданско-правовой сделки, являющейся основанием для получения налогового вычета между физическими лицами, названными в подпункте 11 пункта 2 статьи Таким образом, даже если родственные отношения между сторонами договора купли-продажи жилого помещения влияния на условия и экономические результаты сделки купли-продажи квартиры не оказали например, если сделка носила реальный характер, квартира была приобретена с использованием целевого кредита и перешла в собственность заявителя, продавец проживает в другом жилом помещении , в получении налогового вычета будет отказано.

Сестра не получит налоговый вычет, если приобрела недвижимость у брата даже если цена сделки не отклонилась от среднерыночной, не было установлено злоупотребление правом и родственные отношения не использовали для наступления выгодного экономического результата Определение ВС РФ от 25 июля г. Если вместо договора купли-продажи квартиры между родственниками заключен договор уступки прав требования. Договор о перемене лиц в обязательстве уступки требования не является договором купли-продажи, в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет.

Таким образом, возможность оформления налогового вычета при покупке квартиры у родственников в настоящий момент зависит от того, являются ли стороны договора взаимозависимыми лицами в соответствии со статьей Поэтому не удастся получить вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, супруга, брата или сестры. Но даже если договор купли-продажи квартиры заключен между родственниками, которые не являются взаимозависимыми согласно указанному перечню, при определенных условиях в судебном порядке их могут признать таковыми.

Имя обязательно. Mail не будет опубликовано обязательно. Главная Justice pro Контакты Статьи Партнеры. Образцы для составления Защита прав предпринимателей Представление интересов Налоги Налоговый вычет Общественная деятельность Взаимодействие с государственными органами МВД Взаимодействие с корпорациями Отрицательные отзывы.

Позорный столб Положительные отзывы. Доска почета Защита прав в Суде Судебная защита прав граждан Судебная защита прав предпринимателей Юридическая помощь на безвозмездной основе. Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников Сентябрь 25th, banderas. Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников? Имущественный вычет и взаимозависимые лица В силу подпункта 11 пункта 2 статьи До года действовала другая норма, определяющая круг взаимозависимых лиц.

Так, родственниками по отношению к определенному физическому лицу считались: дети, супруг, родители, внуки; полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер племянники и племянницы ; полнородные и неполнородные братья и сестры родителей дяди и тети , двоюродные братья и сестры; прадедушки и прабабушки; дети родных племянников и племянниц двоюродные внуки и внучки и родные братья и сестры его дедушек и бабушек двоюродные дедушки и бабушки ; дети двоюродных внуков и внучек двоюродные правнуки и правнучки , дети двоюродных братьев и сестер двоюродные племянники и племянницы и дети двоюродных дедушек и бабушек двоюродные дяди и тети ; пасынки, падчерицы, отчим, мачех Таким образом, определение взаимозависимых лиц в соответствии со ст.

Опубликовано в рубрике ДДУ , Защита прав в сфере семьи и брака , Защита прав граждан-физических лиц , Защита прав потребителей , Защита прав собственников , Защита прав трудящихся , Налоги , Налоговый вычет , Общественная деятельность , Юридическая помощь на безвозмездной основе Метки: безвозмездная , близкие родственники , власть , возврат налога , гражданин , деятельность , защита , ИФНС , квартира , министерство , минфин , налог , налоги , Налоговая , налоговая декларация , налоговая инспекция , налоговый вычет , налоговый инспектор , налоговый кодекс , налоговый консультант , налогоплательщик , НДФЛ , недвижимость , НК РФ , общество , ответственность , подоходный налог , помощь , потребителей , прав , права , правительство , род , родители , родственники , родство , российская федерация , степень родства , ФНС , чиновники , юридическая , юрист.

Письмо МинФина РФ от Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ.

При покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется

Приобретение жилья у родственников не по договору купли-продажи и имущественный вычет В соответствии с п. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица. Перечень родственников, которые считаются взаимозависимыми и при покупке жилья у которых нельзя использовать налоговый вычет, был изменен с 1 января года посредством внесения изменений в ст. Тем не менее, важно отметить, что изменения действуют только на сделки заключенные с 1 января года. Дорогие читатели!

Комментарии и мнения

Если Вы приобрели жилье у родственников, сможете ли Вы получить вычет? Для ответа на вопросы, касающиеся возможности получения налогового вычета при покупке квартиры у родственников, обратимся к закону, разъяснениям финансовых органов, судебной практике. Из статьи Вы узнаете, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родителей, сына или дочери, брата или сестры, и можно ли вернуть налог, если договор купли-продажи заключен между тещей и зятем, свекровью и невесткой, бабушкой и внуком. Выясним также, как на возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственников влияет дата приобретения недвижимости. Для ответа на данный вопрос обратимся к Налоговому кодексу РФ п. Таким, образом возможность получения имущественного вычета при покупке квартиры у родственника будет зависеть от того, будут ли признаны взаимозависимыми лицами родственники — стороны договора купли-продажи квартиры.

Купить жильё, и получить имущественный налоговый вычет — это неплохо. В п исьме Минфина России от При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей. Однако в соответствии с п. В последнем случае рассчитывать на вычет невозможно ни при каких обстоятельствах: Определения ВС РФ от И не имеет никакого значения, оказывала взаимозависимость лиц хоть какое-то влияние на сделку или нет.

Купил долю квартиры у директора ООО "

Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. При покупке квартиры часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников. Возможно ли его получить? Налоговый адвокат

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля г. Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ п.

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет, если квартира куплена в ипотеку, а продавцы являются мне мамой, дядей, дедом. Я подавала декларацию на вычет, но мне отказали, сославшись на закон, не предоставляющий право на вычет если продавец и покупатель взаимосвязанные лица, но как быть, если у меня с родственниками "рыночные" отношения"?

Взаимозависимые лица при имущественном вычете

Налоговый вычет — это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого уплачивается НФДЛ. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры или земельного участка. А как быть, если сделка совершена между братом и сестрой? Может ли в этом случае покупатель претендовать на вычет? Курганинский районный суд Краснодарского края встал на ее сторону.

Минфин рассказал, когда откажут в имущественном вычете по НДФЛ

Можно позвонить туда и выяснить, какие есть программы для. Подскажите, пожалуйста, порядок приватизации жилья в соцнайме, если я получила его как сирота. Какими законами это регулируется.

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет, если квартира 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми признаются, в том числе, лица.

Наш специалист, находящийся в г. Чебоксары, разъяснит всё простыми словами, поможет сформировать порядок следующих действий, посоветует различные пути разрешения проблемы - одним словом даст Вам все необходимые советы исходя из современного Российского законодательства (в т.

После консультации и общения, мы с Вами можем подготовить схему и порядок последующих мероприятий для решения сложившейся обстановки.

Бесплатная юридическая помощь Наш сайт предоставляет Вам возможность получить юридическую консультацию онлайн бесплатно. Мы же предлагаем Всем, кто нуждается в профессиональной правовой помощи получить такую помощь онлайн без каких - либо затрат.

Оплата в соответствии с Вашим тарифом. Здравствуйте, нужна консультация юриста по недвижимости.

Что входит в услугу Консультация юриста с профильной специализацией Проверка имеющихся документов Составление всех необходимых заявлений, жалоб и т. Согласование пакета документов, а также их текста с клиентом Что не входит в услугу Подача документов. Что входит в услугу Консультация профильного юриста Формирование правовой позиции, линии защиты Составление всех процессуальных документов Согласование с клиентом Что не входит в услугу Подача документов Представительство на заседаниях Скачать исковое заявление из интернета может каждый, но не каждый с таким иском выиграет суд.

Что входит в услугу Ознакомление с материалами дела Консультация профильного специалиста Составление всех необходимых для заседания документов Участие в заседании, выступление в защиту клиента Что не входит в услугу Дальнейшее сопровождение спора Для тех, кто планирует самостоятельно вести судебные разбирательства, но не желает рисковать успешным результатом, у нас есть идеальный формат сотрудничества.

Боли есть по прежнему, особенно при нагрузках. Помогите с проблемой- в 2015 году стала виновником ДТП мелкого на парковке, поцарапала крыло авто. ГАИ ДТП не фиксировалось, договорились с потерпевшей стороной, оставила расписку с описанием повреждений.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Даниил

    Подскаите, где купить новый iPhone? Никак не могу найти в Москве…

  2. Борислав

    да да да ща поглядим

  3. Иннокентий

    Привет всем! Кто и где, а главное с кем будет встречать Новый Год?

  4. Радим

    Как специалист, могу оказать помощь. Я специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  5. Агния

    У кого-то буквенная алексия )))))